5 گام اصلی برای ساخت خانه ویلایی ساده و ارزان

ساخت خانه ویلایی ارزان، به تجربه و تخصص در امر ساخت‌وساز نیاز دارد. بیشتر افراد، تخصص یا زمان کافی را برای ساخت ویلا به‌تنهایی ندارند. بنابراین، اگر تصمیم به ساخت ویلا در شمال یا هر منطقه دیگری گرفته‌اید، خوب است حتما این کار را به کمک پیمانکاران انجام دهید. خودتان نیز می‌توانید ناظر فرآیند ساخت باشید یا بخش‌های کوچکی را بر عهده بگیرید. مراحل ساخت ویلا به‌طورکلی به شرح زیر هستند.

بدیهی است که نقشه و طرح کلی ویلا از همان ابتدا باید مشخص باشد. می‌توانید چندین نمونه نقشه ویلا ساده را جستجو کنید تا به شما ایده بدهند. همچنین می‌توانید از مشاوره و راهنمایی طراحان و معماران در این زمینه استفاده کنید.

همه درخت‌ها، گیاهان، سنگ‌ها و هرگونه ناهمواری یا شیء مزاحم دیگر در محدوده پی ویلا باید حذف شوند. پاک‌سازی پی، معمولا کار ساده‌ای است. اگر خودتان آن را انجام دهید، در هزینه ساخت ویلا بسیار صرفه‌جویی کرده‌اید.

برای هر بخش از کار ساخت ویلای ارزان، یک پیمانکار متخصص نیاز خواهد بود. معمولا برای تکمیل ویلا، باید با چند پیمانکار قرارداد ببندید که هر یک تخصص خودشان را دارند. برای مثال، ممکن است پیمانکاران مختلفی برای برق کاری، ساخت ساختمان، پی ریزی، لوله‌کشی، کف‌سازی و سقف‌سازی نیاز باشند.

پیمانکاران، ابتدا پی ریزی ویلا را انجام می‌دهند. سپس جدارها، روکش‌ها، تجهیزات (برق، آب، گاز، تلفن و غیره)، بام‌سازی و عایق‌کاری را تکمیل می‌کنند. این مراحل زمان‌بر هستند. شما باید پابه‌پای پیمانکاران بر کار آن‌ها نظاره‌گر باشید یا با آن‌ها همکاری کنید.

در نواحی مختلف کشور ما، قوانین ساخت ویلا متفاوت‌ هستند. پیمانکاران برای آغاز عملیات‌های مختلف مربوط به ساخت ویلا، نیاز به مجوزهای قانونی خواهند داشت. شما به‌عنوان مالک زمین و ویلا، باید برای کسب این مجوزها با آن‌ها همکاری کنید.

مصالح ساختمانی نقش مهمی در قیمت ویلا و هزینه ساخت آن ایفا می‌کنند. چندین نوع مصالح ارزان قیمت هستند که به‌طور رایج در ویلاها مورداستفاده قرار می‌گیرند. البته برای انتخاب دقیق نوع مصالح، بهتر است دراین‌باره با یک مشاور ساختمانی متخصص صحبت کنید.

چوب و الوار قیمت پایین‌تری نسبت به دیگر مصالح دارند. ظاهر آن‌ها نیز بسیار شیک و زیبا است. همچنین باعث می‌شوند مقاومت کلی ساختمان افزایش یابد.

ورقه‌های موج‌دار که معمولا از جنس فولاد هستند، برای استفاده در ساختمان دوام بالایی دارند. مقاومتشان نیز در برابر پوسیدگی بیشتر است. ضمنا در برابر آتش‌سوزی، زمین‌لرزه و باران از خود مقاومت نشان می‌دهند. ورقه‌های فولادی یا فلزی را به‌منظور پوشش دیوار ساختمان از داخل و نیز پوشش سقف ویلا به کار می‌برند. بدین ترتیب، بارندگی نمی‌تواند آسیبی وارد کند.

آجر یکی از رایج‌ترین و البته ارزان‌ترین مصالح برای ساختمان‌سازی به شمار می‌رود. به‌ویژه در مناطقی که در معرض خطر جدی زلزله نیستند، آجر می‌تواند گزینه مناسبی باشد. زیر هم مقاوم و هم ضد آتش‌سوزی است. برای کاهش هزینه و ساخت خانه ویلایی ارزان، می‌توانید حتی خرید آجر دست‌دوم را امتحان کنید.

برای نمای بیرونی ساختمان ویلا، می‌توان از ورقه‌های بتنی استفاده کرد. بدین ترتیب، هم در زمان و هم در هزینه ساخت ویلا صرفه‌جویی می‌شود.

پلاستیک را می‌توان ازجمله ارزان‌ترین مصالح ساختمانی به شمار آورد. برای بسیاری از اجزای ساختمان، ازجمله بام‌سازی، عایق‌بندی، لوله‌کشی و حتی پنجره‌ها، می‌توانید از مصالح پلاستیکی با قیمت بسیار پایین استفاده کنید.

گیاه بامبو مقاومت بسیار بالا و قیمت پایینی دارد. آن را معمولا برای نمای ساختمان به کار می‌برند. البته نمی‌توان آن را برای ویلاهایی که در منطق خشک و گرم ساخته می‌شوند، به کار برد. چراکه اگر رطوبت به آن نرسد، احتمالا ترک برمی‌دارد یا تغییر اندازه می‌دهد.

سنگ‌ها به‌طورکلی یکی از مناسب‌ترین گزینه‌ها برای خرید مصالح ارزان هستند که در قسمت‌های مختلف ساختمان به کار می‌روند. اما مهم‌ترین کاربرد آن‌ها، به‌عنوان روکش سنگی برای نما است. ورقه‌های سنگی طبیعی یا مصنوعی، جلوه زیبایی به نمای ساختمان شما می‌بخشند.

تنها با رعایت چند نکته ساده، می‌توانید هزینه ساخت ویلا را کاهش دهید. پیش از شروع فرآیند ساخت، خوب است جزئیات هزینه ساخت ویلا را به‌طور دقیق تعیین کنید. همچنین برای ساخت خانه ویلایی ساده و ارزان، مساحت زمین و متراژ بنا را کمی کوچک‌تر در نظر بگیرید. محوطه‌سازی ساده، طراحی عمودی، طراحی باز ویلا، طراحی ویلا با اشکال هندسی ساده و خرید مصالح ارزان، از دیگر راهکارها به شمار می‌روند. الوار، ورقه‌های فلزی، پلاستیک، بامبو و آجر برخی از ارزان‌ترین مصالح ساختمان هستند.