ویلاهای پیش‌ساخته را می‌توان با طراحی‌های متفاوت و با متریال‌های مختلفی پیدا کرد که در ادامه به بررسی آن‌ها می‌پردازیم.
ویلاهای پیش‌ساخته PVC
ویلاهای پیش‌ساخته PVC یا به اصطلاح کانکسی، نوعی ویلای پیش‌ساخته هستند که از ورق‌های PVC و سایر مواد تشکیل شده‌اند. چنین ویلاهایی به‌دلیل بهره‌مندی از برخی متریال خاص در برابر فرسایش بسیار مقاوم عمل می‌کنند. این سازه‌های پیش‌ساخته پی‌وی‌سی از چندین مزیت از جمله سهولت و سرعت ساخت، مقرون‌به‌صرفه بودن و انعطاف‌پذیری در طراحی برخوردار هستند.
ویلاهای پیش‌ساخته PVC دوست‌دار محیط‌زیست هم به‌شمار می‌آیند. زیرا نسبت به خانه‌های سنتی زباله کمتری تولید می‌کنند و انرژی کمتری را برای ساخت و تولید به مصرف می‌رسانند. محبوبیت این ویلاها به‌دلیل مزایای بی‌شماری که دارند به طور فزاینده‌ای مسیر صعودی را در پیش گرفته‌اند.
ویلاهای پیش‌ساخته الواری
ویلاهای الواری نیز نوعی ویلای ازپیش‌ساخته شده است که از ساختار اسکلت چوبی در آن‌ها استفاده می‌کنند. الوارها را پیش از انتقال به محل موردنظر برش می‌دهند و برای انجام مونتاژ به کارخانه منتقل می‌کنند. سپس این پانل‌ها برای اتصال نهایی و نصب به محل ساخت‌وساز انتقال داده می‌شوند.
ویلاهای چوبی پیش‌ساخته چندین مزیت از جمله مقرون‌به‌صرفه بودن، انعطاف‌پذیری در طراحی و برخورداری از زیبایی طبیعی چوب را دارند. همچنین ساخت این ویلاها نسبت به خانه‌های چوبی سنتی در زمان کمتری انجام می‌شود و با محیط زیست سازگاری بیشتری نشان می‌دهند.
ویلاهای پیش‌ساخته بتنی
در ساخت و تولید ویلای بتنی پیش‌ساخته به‌جای چوب از پانل‌های بتنی استفاده می‌کنند. این پانل‌ها قبل از اینکه برای مونتاژ به محل ساخت‌وساز منتقل شوند در کارخانه ریخته و پخت می‌شوند. مزیت‌های ویلاهای بتنی پیش‌ساخته را می‌توان استحکام، دوام و مقاومت در برابر آتش دانست. آن‌ها همچنین طول عمر بیشتری نسبت به ویلاهای چوبی سنتی دارند و به مراقبت کمتری نیاز پیدا می‌کنند.
این نوع ویلای پیش‌ساخته به‌دلیل مقاومت بالا در برابر شرایط آب‌وهوایی نامناسب و بهره‌وری انرژی، محبوبیت بیشتری یافته‌اند. با این حال، این ویلاهای بتنی معمولا به‌سبب هزینه مواد و ساخت از ویلاهای چوبی پیش‌ساخته گران‌تر خواهند بود.
ویلاهای پیش‌ساخته LSF
برای تولید و ساخت ویلاهای پیش‌ساخته (Light Steel Frame) LSF به‌جای چوب یا بتن از اسکلت فولادی به‌عنوان تکیه‌گاه اصلی سازه کمک می‌گیرند. اسکلت فولادی قبل از انتقال به محل ساخت‌وساز در یک کارخانه طراحی و ساخته و در همان‌جا نیز مونتاژ می‌شود. سپس آن را با مواد مختلفی مانند دیوار خشک، عایق و روکش فلزی تکمیل می‌کنند.
ویلاهای پیش‌ساخته LSF مزایای متعددی از جمله سرعت ساخت، استحکام و دوام و بهره‌وری انرژی را در اختیار مالکان قرار می‌دهند. آن‌ها همچنین سبک‌وزن هستند و توانایی تحمل تغییر شدید شرایط آب‌وهوایی را دارند. ویلاهای پیش‌ساخته LSF نیز در شمار ویلاهای محبوبی قرار گرفته‌اند که این موقعیت را به‌دلیل مقرون‌به‌صرفه بودن، کاهش زمان ساخت و پایداری محیطی به دست آورده‌اند.
ویلاهای پیش‌ساخته SIP (پانل‌های عایق سازه‌ای)
ویلاهای پیش‌ساخته (Structural Insulated Panel) SIP را از پانل‌های عایق می‌سازند و از یک هسته فوم که بین دو ورق تخته سه لا یا OSB (تخته رشته‌ای جهت‌دار) قرار گرفته است به‌عنوان تکیه‌گاه ساختاری اولیه استفاده می‌کنند. ویلاهای پیش‌ساخته SIP مزایای بی‌شماری از جمله بهره‌وری انرژی، سطح عایق بالا، دوام و سرعت ساخت را نشان می‌دهند.
